株式会社CHARMEの社員が会社の日常や工事の様子などについて更新しています

築古住宅に住む方・リフォームを検討している方必見はじめに「もう築30年だし、フルリフォームするしかない…」 そんな風に考えていませんか？実は築30年の住宅でも、すべてを壊して作り直さなくても“見た…

入居者もオーナーも納得！信頼される管理会社がやっている5つの工夫修繕手配は、管理会社にとって日常業務のひとつ―― ですが、「段取りひとつ」で入居者との信頼も、オーナーからの評価も大きく変わりま…

その小さなサイン、放置していませんか？内覧前にプロが見るべきポイントとは。こんにちは、関東エリアでリペア・原状回復を手がける【株式会社シャルム】です。普段はあまり気にしないけれど、実は“家の…

見た目はきれい、でも実は損してるかも？補修のプロが教える落とし穴「せっかくリフォームしたのに、なんだか使いづらい…」 「きれいになったはずなのに、住んでみたら不満だらけ…」 実はこうした“リフォ…

今回は、なぜ“部分補修＝リペア”だけで家全体の印象が変わるのか？その理由をプロの視点からお伝えします。「なんだか部屋が古くさく見える…」 「内覧の反応がいまいち…」 そう感じたら、大掛かりなリフ…

～見逃すと危険！トラブルを未然に防ぐプロの視点～「パッと見キレイ」でも、実は劣化が進行中？内覧や退去立ち会い、日常点検の際に「ぱっと見」ではわからない住宅の“見えない劣化”。 特に、玄関まわり…

その「ちょっと閉まりづらいな…」が、トラブルの入り口かもしれません「最近、ドアの閉まりが悪いな…」 「なんかドアがこすれて音がする…」そんな違和感、放置していませんか？たかが“ドアのゆがみ”と侮…

内覧数が伸び悩んでいる…その原因、"小さなキズ"かもしれません。不動産物件の成約率に直結する“内覧数”。物件の立地や間取り、家賃設定などはもちろん重要ですが、実は「内覧時の第一印象」が決定打にな…

―次の入居者を逃さない！低コストで“選ばれる部屋”に仕上げるコツ―はじめに：原状回復、ただ“元に戻す”だけで満足していませんか？退去後の「原状回復」は、賃貸オーナーにとって避けては通れない作業。 …

―地元密着で“小さな不具合”にも即対応！安心と信頼の住まい修繕サービス―はじめに：地元で頼れる“住まいの主治医”「壁にヒビが入ってきたけど、どうしたらいい？」「水まわりのちょっとした不具合、リフ…