【知らないと損する！？】

こんにちは、足立区のリフォーム/リペア補修専門・株式会社シャルムです。

中古住宅や賃貸物件を所有しているオーナー様、こんなお悩みありませんか？

「大規模リフォームをするには費用が重い…」

「でも、内見での印象や入居率は下げたくない」

「売却や賃貸前に“最低限の補修”で価値を保ちたい」

 

そんな方にこそ知っていただきたいのが、**“今すぐできる！資産価値を保つプチ補修”**です。

小さな修繕でも、第一印象や住み心地を大きく左右し、結果的に収益性アップにつながることも。

本記事では、実際の現場から見えてきた「やっておいて損なし！」のBEST5をご紹介します。

 

✅ ① クロスのめくれ補修で「古さ」を一掃！

【Before】壁紙の継ぎ目が浮いてしまい、だらしない印象に…。
【After】補修でスッキリ！お部屋が引き締まって見違える清潔感！

空室内見時に「古く見える」原因No.1がクロスの剥がれ。
小さな部分補修で、お部屋全体の印象が大きく変わります。

 

✅ ② フローリングの擦り傷修復で“高級感”をキープ！

【Before】家具の移動や生活傷で目立つスリキズ…
【After】色合わせと補修で「まるで新品！」の仕上がり。

中古物件では「床の綺麗さ」が内見時の決め手になることも。
わざわざ張り替えなくても、リペア補修で価値アップが叶います。

 

✅ ③ ドアのゆがみ・軋みを直して“ストレスゼロ”に！

【Before】開け閉めのたびにギィィ…という音やズレ…
【After】丁番や枠の調整でスムーズに！静かに！

「この家、管理ちゃんとしてるな」と感じてもらうために、生活動線の快適さは見逃せないポイントです。

 

✅ ④ 水回りのコーキング打ち直しで「清潔感」を演出！

【Before】黒ずみやひび割れが目立つ浴室・キッチンの隙間
【After】プロの手で打ち直せば、水回りの印象が一変！

特に女性の入居希望者は水回りの清潔感を重視します。
安価で印象アップできる、最もコスパの高い補修の一つです。

 

✅ ⑤ 外壁のひび割れチェックで“未来の劣化”を予防！

【Before】小さなヒビでも放置すると雨漏りや劣化の原因に
【After】専用の補修材で丁寧に補修。建物の寿命を守ります。

賃貸でも売却でも、外観の美観は不動産の資産価値を支える土台。
プロの目でのチェックと対応が、未来のトラブルを防ぎます。

 

💡「あとでやるより、今やる」が賢いオーナーの選択です！

リフォームには手が回らないけれど、今できることをコツコツ積み重ねることで
「資産価値の維持」や「入居率アップ」「トラブル防止」につながります。

 

🛠️ 株式会社シャルムでは…

ご相談・現地見積もりは無料！

必要最小限のコストで「見違える補修」をご提案

対応もスピーディー！

賃貸オーナー様、不動産投資家様、まずはお気軽にご相談ください。
**“後悔しない補修”**を一緒に考えましょう！

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